MẪU HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐẤT

Hợp đồng giao thương đất là 1 trong số những giấy tờ bắt buộc phải có vào hồ sơ làm cho thủ tục chuyển nhượng công ty đất. Tuy nhiên, Hợp đồng đúng theo pháp new gồm hiệu lực pháp lý. Vậy đúng theo đồng giao thương mua bán đơn vị khu đất thích hợp pháp là chũm nào? Quý khách hàng rất có thể mày mò trên phía trên.

Bạn đang xem: Mẫu hợp đồng mua bán đất

Hợp đồng giao thương bên khu đất là gì?

Hiểu đơn giản thì đây là giấy thỏa thuận hợp tác giữa bên phân phối với mặt mua đất. Cụ thể hơn, bên buôn bán chuyển quyền sử dụng đất, mặt cài đặt trả tiền mang lại bên phân phối nhằm thừa nhận quyền áp dụng đất. Sự thỏa thuận hợp tác này được đánh dấu bởi văn phiên bản. Và vnạp năng lượng bạn dạng này đó là đúng theo đồng giao thương nhà đất.

Xem cùng thiết lập chủng loại vừa lòng đồng giao thương nhà đất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự vì chưng – Hạnh phúc

——————

HỢP.. ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTVÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

(Số: ……………./HĐCNQSDĐ,TSGLĐ)

Hôm nay, ngày ……. mon ……. năm ….., Tại: …………………………………………………………….....

Chúng tôi bao gồm có:

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):

Ông/bà: ……………………………………..Năm sinh: ……………………………………………………………

CMND số: ………………………….Ngày cấp………………. Nơi cấp…………………………………………..

Hộ khẩu: ……………………………………………………………………………………………………………...

Điện thoại: …………………………………………………………………………………………………………….

Và

Ông/bà: ……………………………… Năm sinh: ………………………………………………………………….

CMND số: ……………………………Ngày cấp cho Nơi cấp cho ………………………………………………………....

Hộ khẩu: ………………………………………………………………………………………………………………

Điện thoại: ……………………………………………………………………………………………………………

Là công ty thiết lập không cử động sản: ………………………………………………………………………………………

BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):

Ông/bà: ……………………………… Năm sinh: ………………………………………………………………….

CMND số: ………………………….. Ngày cấp………………….. Nơi cấp……………………………………...

Hộ khẩu: ………………………………………………………………………………………………………………

Điện thoại: …………………………………………………………………………………………………………….

Và

Ông/bà: ……………………………………..Năm sinh: ………………………………………………………………

CMND số: ……………………………………..Ngày cấp……………… Nơi cung cấp ………………………………….

Hộ khẩu: …………………………………………………………………………………………………………………

Điện thoại: ………………………………………………………………………………………………………………

Hai bên đồng ý triển khai việc chuyển nhượng ủy quyền quyền áp dụng đất với gia sản nối sát với khu đất theo các thoả thuận sau đây:

ĐIỀU 1: QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG

1.1. Quyền thực hiện đất

Quyền sử dụng đất của mặt A đối với thửa đất theo ví dụ nlỗi sau:

– Thửa khu đất số: …………………………………………………………………………………………………………

– Tờ phiên bản thiết bị số: …………………………………………………………………………………………………………

– Địa chỉ thửa đất: ………………………………………………………………………………………………………

– Diện tích: ………………………………………m2 (Bằng chữ:…………………………………………………….)

– Hình thức sử dụng: ……………………………………………………………………………………………………

+ Sử dụng riêng: …………………………………………………………………………………….m2

+ Sử dụng chung: …………………………………………………………………………………..m2

– Mục đích sử dụng: ……………………………………………………………………………………………………

– Thời hạn sử dụng: ……………………………………………………………………………………………………

– Nguồn nơi bắt đầu sử dụng: …………………………………………………………………………………………………

Những tinh giảm về quyền áp dụng khu đất (nếu có): ……………………………………………………………………

2.2. Tài sản gắn liền với khu đất là: ………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

Giấy tờ về quyền download tài sản có: …………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

ĐIỀU 2: GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

2.1. Giá ủy quyền quyền thực hiện khu đất với gia tài nối sát cùng với khu đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là: …………………đồng.

(Bằng chữ: …………………………………………………………………………….đồng Việt Nam).

2.2. Phương thức thanh toán: ………………………………………………………………………………………

2.3. Việc tkhô giòn tân oán số tiền nêu tại khoản 1 Như vậy vị hai bên từ thực hiện với Chịu đựng trách nhiệm trước lao lý.

Xem thêm:

ĐIỀU 3: VIỆC ĐĂNG KÝ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LỆ PHÍ

3.1. Việc ĐK chuyển nhượng quyền áp dụng đất cùng tài sản nối sát với khu đất trên cơ sở tất cả thẩm quyền theo lao lý của điều khoản bởi bên A Chịu trách rưới nhiệm triển khai.

3.2. Lệ phí tổn tương quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và gia tài nối liền cùng với khu đất theo Hợp đồng này bởi mặt A chịu đựng trách nhiệm nộp.

ĐIỀU 4: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

4.1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa khu đất với tài sản nối liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng với sách vở về quyền thực hiện khu đất, giấy tờ về quyền tải tài sản nối liền cùng với khu đất đến bên B vào thời gian ……………………………………..

4.2. Bên B bao gồm nhiệm vụ triển khai ĐK quyền sử dụng đất, ĐK quyền download gia sản nối liền cùng với đất tại cơ sở có thẩm quyền theo cách thức của quy định.

ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

Thuế, lệ tổn phí tương quan tới việc chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất và tài sản nối liền với đất theo Hợp đồng này vì mặt ………………… Chịu đựng trách nhiệm nộp.

ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

6.1. Nghĩa vụ của bên A:

a) Chuyển giao đất, gia sản gắn liền cùng với khu đất mang đến mặt B đầy đủ diện tích, đúng hạng khu đất, một số loại đất, vị trí, số hiệu, chứng trạng đất và gia tài nối liền với đất như vẫn thoả thuận;

b) Giao giấy tờ bao gồm tương quan mang lại quyền thực hiện khu đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền cùng với đất mang đến bên B.

6.2. Quyền của mặt A:

Bên A tất cả quyền được nhận tiền ủy quyền quyền áp dụng đất, gia sản nối liền với đất; trường thích hợp bên B lừ đừ trả chi phí thì mặt A bao gồm quyền:

a) Gia hạn để mặt B xong xuôi nghĩa vụ; nếu quá thời hạn này mà lại nhiệm vụ vẫn không được ngừng thì theo trải nghiệm của mặt A, bên B vẫn đề nghị triển khai nghĩa vụ với bồi hoàn thiệt hại;

b) Bên B buộc phải trả lãi so với số chi phí chậm rì rì trả theo lãi suất vay cơ bản do Ngân sản phẩm Nhà nước công bố tương xứng cùng với thời gian lừ đừ trả trên thời điểm tkhô hanh toán thù.

ĐIỀU 7: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

7.1. Nghĩa vụ của bên B:

a) Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng cách thức đang văn bản mang lại mặt A;

b) Đăng ký kết quyền áp dụng đất, quyền download gia sản nối liền cùng với khu đất theo chế độ của luật pháp về đất đai;

c) Bảo đảm quyền của người máy bố so với đất chuyển nhượng;

d) Thực hiện nay các nhiệm vụ khác theo khí cụ của lao lý về đất đai.

7.2. Quyền của mặt B:

a) Yêu cầu bên A giao cho doanh nghiệp giấy tờ gồm liên quan cho quyền sử dụng đất;

b) Yêu cầu mặt A giao đất đủ diện tích S, đúng hạng đất, nhiều loại khu đất, địa điểm, số hiệu, chứng trạng đất cùng gia tài nối liền cùng với đất nhỏng vẫn thoả thuận;

c) Được cấp giấy ghi nhận quyền thực hiện khu đất, quyền download gia tài nối liền với khu đất được gửi nhượng;

d) Được thực hiện khu đất, gia tài gắn sát cùng với khu đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn.

ĐIỀU 8: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPhường HỢPhường. ĐỒNG

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, trường hợp gây ra ttinh ranh chấp, những bên cùng nhau đàm phán xử lý trên chính sách kính trọng quyền lợi của nhau; trong trường thích hợp ko giải quyết và xử lý được thì 1 trong những phía 2 bên tất cả quyền khởi khiếu nại để kinh nghiệm toà án tất cả thđộ ẩm quyền xử lý theo giải pháp của pháp luật.

ĐIỀU 9: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A cùng mặt B Chịu đựng trách nát nhiệm trước luật pháp về đều lời cam kết sau đây:

9.1. Bên A cam đoan:

a) Những đọc tin về nhân thân, về thửa khu đất và gia tài nối liền với khu đất vẫn ghi vào Hợp đồng này là đúng sự thật;

b) Thửa đất ở trong trường phù hợp được chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất theo nguyên lý của pháp luật;

c) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:

– Thửa khu đất cùng gia sản nối liền cùng với đất không có tranh con chấp;

– Quyền áp dụng đất cùng những gia tài gắn sát cùng với đất không xẩy ra kê biên nhằm đảm bảo an toàn thực hiện án;

d) Việc giao ước Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không biến thành lừa dối, ko bị ép buộc;

e) Thực hiện nay đúng và vừa đủ những văn bản vẫn ghi vào Hợp đồng này.

9.2. Bên B cam đoan:

a) Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

b) Đã lưu ý kỹ, biết rõ về thửa đất cùng gia sản gắn sát cùng với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng các sách vở về quyền sử dụng khu đất, quyền cài đặt tài sản nối sát cùng với đất;

c) Việc giao ước Hợp đồng này trọn vẹn trường đoản cú nguyện, không trở nên lừa dối, ko bị ép buộc;

d) Thực hiện đúng với không thiếu thốn các văn bản thoả thuận đang ghi trong Hợp đồng này.

ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

10.1. Hai mặt nắm rõ quyền, nghĩa vụ với ích lợi hòa hợp pháp của chính mình được thỏa thuận vào hợp đồng này.

10.2. Hai mặt sẽ tự đọc lại đúng theo đồng này, đã hiểu với đồng ý toàn bộ các pháp luật đang ghi vào hòa hợp đồng.

10.3. Hợp đồng này có hiệu lực Tính từ lúc ngày …… tháng ……. năm …… đến ngày …… tháng ….. năm ……

Hợp đồng được lập thành ………. (………..) phiên bản, từng bên giữ một phiên bản và có mức giá trị hệt nhau.

BÊN A

(Ký, điểm chỉ cùng ghi rõ chúng ta tên)

BÊN B

(Ký, điểm chỉ và ghi rõ chúng ta tên)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Hôm nay, ngày …….. mon ………. năm ……….. , tại: ……………………………………………………………

Tôi , Công hội chứng viên phòng Công triệu chứng số …………. tỉnh (thành phố)………………………………………

CÔNG CHỨNG:

– Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện đất và gia tài nối sát cùng với đất được giao kết thân mặt A là ………………………………… cùng bên B là ………………………………………..; những bên đang tự nguyện thoả thuận giao phối hợp đồng;

– Tại thời gian công chứng, những mặt đã giao phối kết hợp đồng gồm năng lực hành vi dân sự tương xứng theo qui định của pháp luật;

– Nội dung thoả thuận của những bên trong thích hợp đồng không phạm luật điều cấm của lao lý, không trái đạo đức làng mạc hội;

– …………………………………………………………………………………………………………………………………

– Hợp đồng này được gia công thành ………. bạn dạng chính (mỗi bản chính gồm ……. tờ, ……..trang), giao cho: